COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Immobile in vendita - 65m² - Frazione Aurisina, 149 Duino Aurisina (TS)

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 65 m² situato in posizione strategica sulla strada provinciale di Aurisina, uno dei principali assi viari del comune di Duino Aurisina.

L’immobile si affaccia direttamente sulla carreggiata con un’ampia vetrina fronte strada, garantendo eccellente visibilità e notevole luminosità interna, oltre ad un continuo flusso veicolare giornaliero.
Il locale è composto da:
-Un ampio vano open space facilmente personalizzabile
-Un locale magazzino
-Antibagno e servizio igienico

Ristrutturato completamente nel 2017, l’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, dotato di climatizzazione caldo/freddo tramite split.

All’esterno è presente uno spazio esterno di proprietà ( dehor privato ), perfetto per l’allestimento di tavolini e sedute nella stagione estiva.
Inoltre, nelle immediate vicinanze è disponibile un’area parcheggio di recente realizzo, comoda e facilmente accessibile per clienti e fornitori.
Grazie alla posizione di elevata visibilità e al contesto circostante, il locale si presta perfettamente ad attività come Bar caffetteria, Pasticceria gourmet, Gelateria artigianale ed altre attività commerciali che necessitano di visibilità e contatto diretto con il pubblico.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova nel cuore della Frazione di Aurisina, lungo la Strada Provinciale un'arteria molto trafficata che collega il Carso triestino con il centro cittadino e l'autostrada A4.

Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.
Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Presenti sul territorio con due, sedi ci trovate a Trieste in:
- Via . Cicerone, 8b
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