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Negozio in vendita

Trieste, Via Alessandro La Marmora - Rozzol

€ 160.000

3 locali

116 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Trieste, Via Alessandro La Marmora - Rozzol

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Rif.: 61077309

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE

Locale commerciale a reddito – 116m² – Via La Marmora, 32 Trieste (TS)

DESCRZINE E PARTICOLARITA’

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale attualmente locato ad attività ben avviata di autofficina, con contratto di locazione in essere 6+6 anni con scadenza nel 2027 ed una buona redditività.

L’immobile, con accesso diretto da Via La Marmora, ha una superficie totale pari a 116mq circa e si compone come segue: ampia zona lavorazione/officina con accesso carrabile, un vano ufficio, una zona deposito ed un servizio igienico con antibagno, entrambi finestrati.

La soluzione presenta una buona opportunità di investimento con una rendita annua pari al 7,5% e la possibilità di continuità di locazione oltre al 2027.

Il valore di vendita richiesto è pari ad €160.000,00 (CENTOSESSANTAMILA/00).

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile proposto a reddito si posiziona in Via La Marmora nel rione di Rozzol, zona servita da svariate tipologie di attività commerciali e ben collegata al centro città trovandosi a pochi minuti a piedi da Piazza Foraggi.

Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.

Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:
- Via . Cicerone, 8b
- Via Flavia, 24

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Bar

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650 m

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La Cantinaccia

440 m

L'Ambasciata D'Abruzzo

530 m

''Al Moro''

570 m

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Caratteristiche

Rif.:

61077309

Piano:

Terra di 5

Totale piani:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 160.000

Rata mutuo

€ 710 / mese

Spese annue

€ 680

Proponi il tuo prezzo

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente Locato Passo Carraio Carroponte Vetrina In Vista Accesso Persone Disabili Saracinesche Generico Idraulico Termoidraulico Elettrico Luce Dati Telefono

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1968

Riscaldamento:

Assente

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