Negozio in vendita

Trieste, Via Lionello stock - Roiano
€ 371.500
376 Mq 376 Mq
4 bagni 4 bagni

Negozio in vendita

Trieste, Via Lionello stock - Roiano

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Locale commerciale in vendita -376 m² - Via Lionello Stock , 4

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

L’immobile che proponiamo in vendita si trova all’interno del comprensorio Stock nel cuore del quartiere di Roiano.

Tutta l'area prospicente i fori commerciali è stata appena riqualificata, è stata creata una piazza con alberi e panchine.

La zona gode di un ottimo passaggio anche grazie alle attività vicine come: l'ufficio dell'Agenzie delle Entrate, un supermercato molto frequentato, gli uffici Genertel e l'Azienda per l'Assistenza Sanitaria. Inoltre nelle adiacenze c'è una famosa palestra rionale.

Accedendo al primo dei due fori commerciali troviamo una zona principale di circa 105 m² costituita da un vano open e altre due stanze. Nella parte retrostante l’area di vendita troviamo un’ampia area di circa 80 m² destinata a zona di deposito. Completa la proprietà un servizio igienico dotato di antibagno.

Il secondo foro commerciale è dotato di doppio accesso, è composto da un'area principale di circa 150 mq, una cucina, e tre aree dedicate al deposito. Sono presenti ben tre servizi igienici dotati di antibagno. I locali proposti erano precedentemente utilizzati come ristorante. Entrambi necessitano di un'importante ristrutturazione.

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile si trova all’interno del comprensorio della ex Fabbrica Stock dove sono presenti numerose attività di vario genere. Il quartiere di Roiano, densamente popolato e situato a breve distanza dal centro cittadino è stato oggetto di recenti opere pubbliche: a breve distanza dall’immobile è stata da poco completata la piazza di Roiano, un moderno spazio pubblico pensato. Il progetto ha portato la creazione di un parcheggio, un asilo nido, un’area ricreativa e uno spazio di sgambamento per cani.

Il locale è comodamente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.

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Ristorante Pizzeria Spaccanapoli
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La pironada
680 m
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Caratteristiche

Rif.:
61142384
Totale piani:
5
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Assente
Giardino:
Condominiale
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Prezzo Prezzo
€ 371.500
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.752 / mese
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
111.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
111.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2001
Riscaldamento:
Assente

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Zona: Trieste Centro-Semi-Centro-Altipiano-Duino-Aurisina
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Orari: 9:00-13:00 / 15:00-19:00
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